講座紹介

対象

・管業のインプットを完成させたい者
・点数を狙いやすい法令重視の学習をしたい者
・法令の基本を徹底的に学習したい者
・しっかりと理解した上で、合格に必要な暗記事項を明確にしたい者
※法令重視⇒民法・建物区分所有法・標準管理規約・標準管理委託契約書・マンション管理適正化法などの法令を中心に学習

本講座のねらい

1.得点しにくい建築設備は最小限にとどめ、法令中心の学習をする
2.各法令・規約・契約書など、横断的な関連知識を明確に分ける
3.通例の学習よりも深く理解し、法令事項を広めに学習する
4.複雑に関連する事項・重要な暗記事項は、板書化し頭の中をすっきり整理する
5.試験会場で、理解・暗記事項で優位に立つ

本講座は知識の習得を目的としたインプット講座です。基本的に問題演習は行いません。

本講座の特徴

1.佐伯竜講師が管業合格を命題に、明解に焦点を絞った講座

本講座は、佐伯竜講師が担当します。
講義進行が理論的で、説明が明解な実力派です。
宅建・管業ともに精通しており、本講座では「法令分野を中心に管業試験を合格する」ことを命題に、インプット学習を完成させます。
本格的な管業合格へのアプローチを、ぜひご体験ください。
本講座では法令重視のスタイルで合格を目指します。
民法・区分所有法・マンション管理適正化法・標準管理規約・標準管理委託契約書等に講義時間の多くを割いています。

横断的で複雑な関連事項や、特に大切な暗記項目は講師独自の【板書】にまとめ、本試験で基本部分の取りこぼしをなくす最強のツールを作り上げます。
この板書学習が本試験では大きなアドバンテージとなります。
佐伯講師独自の講義スタイルによる、徹底的な「基本事項の見える化」は、圧倒的なわかりやすさで全国の受講生に支持されています。
本試験会場で自信を持って合格ラインを超えるだけの地力を養います。

2.使用テキスト

本講座では、「平成30年版　楽学マンション管理士・管理業務主任者　要点整理」（別売）を使用します。
全分野をコンパクトにまとめたテキストを題材に、法令部分について佐伯講師が徹底的に掘り下げることで、本試験開場で圧倒的に優位な立ち位置を築きます。
なお、テキストに記載されていても、管業試験で出題可能性の低い事項（マン管プロパー）については、本講座では扱いません。

2018年版　楽学マンション管理士・管理業務主任者　要点整理
商品コード： 978-4-909683-01-4
定価： 2,376 円 （税込）
A5判　379ページ
住宅新報出版　編
住宅新報社(外部サイト)

住宅新報社から問題集の使用許可を得ています。
※本テキストは、受講料に含まれていません。本テキストは、必ず、講座のお申込み前に各自でご準備ください。 出版社との取決めにより、いかなる場合でも渋谷会で受講生のテキストを手配することはできません。 なお、本テキストの売切れを理由とする受講料の返金はお受けできません。 例年、品切れとなる人気商品ですので売切れにご注意ください。
本講座では条文集は使用しません

3.補講制度（全講座共通）

渋谷会WEBストリーミング講座には、個別の質問フォロー等はございません。講義内容のご質問は受け付けておりません。
個別の質問対応に代え、全受講生の利益のため、補講制度を設けています。
多くの受講生が抱く疑問点に対する回答や、学習の指針、補足等について、渋谷会全受講生に向けて補講動画を配信します。
単なる通信教材ではなく、すべての渋谷会受講生に生きた動画講義をお届けします。

カリキュラム - 平成30年版 管業基幹講座

全35回：43:33:53

はじめに	0:22:49	民法とマンション関連法

〈第1編　民法・その他の法令　全9回〉

第1回	1:41:44	民法1／制限行為能力者・意思表示
第2回	1:38:00	民法2／代理
第3回	1:31:08	民法3／債務不履行・解除・損害賠償請求・手付・同時履行・原始的不能・危険負担
第4回	2:00:52	民法4／契約の分類・売買・瑕疵担保責任・委任・請負
第5回	1:41:08	民法5／物権総則・共有・担保物権総則・抵当権
第6回	2:22:17	民法6／保証と連帯保証・不法行為・時効・相続
第7回	2:08:14	民法7／使用貸借・賃貸借・贈与契約／借地借家法
第8回	2:07:52	宅建業法・住宅品確法・アフターサービス規準・瑕疵に関するまとめ
第9回	1:43:53	不動産登記法・民事訴訟法・個人情報保護法・消費者契約法

〈第2編　区分所有法・標準管理規約（単棟型）等　全16回〉

第10回	1:31:51	区分所有法1／専有部分・共用部分・共用部分の権利
第11回	0:41:09	区分所有法2／共用部分の管理
第12回	0:34:03	区分所有法3／敷地
第13回	0:32:37	区分所有法4／管理組合と管理者
第14回	1:12:44	区分所有法5／区分所有者と占有者／管理者の権利・義務等
第15回	0:36:27	区分所有法6／規約の設定・変更・廃止等
第16回	0:55:56	区分所有法7／集会（決議要件・招集・招集手続・招集通知）
第17回	0:44:31	区分所有法8／集会（議決権・議事録）
第18回	1:01:43	区分所有法9／管理組合法人（成立要件・理事・監事・解散）
第19回	0:29:45	区分所有法10／義務違反者に対する措置
第20回	0:56:01	区分所有法11／復旧・建替え・団地
第21回	0:58:32	標準管理規約（単棟型）1／総則・専有部分の範囲等
第22回	0:56:37	標準管理規約（単棟型）2／用法・敷地・共用部分等の管理
第23回	1:07:39	標準管理規約（単棟型）3／管理費等・管理組合（組合の業務・役員）
第24回	0:40:47	標準管理規約（単棟型）4／管理組合（総会・議決権・議決事項）
第25回	1:15:13	標準管理規約（単棟型）5／管理組合（理事会・会計）等

〈第3編　建築基準法・建築構造・マンションの維持・保全等・マンションの設備　全4回〉

第26回	1:11:43	建築基準法／用語の定義・検査・報告等
第27回	0:56:04	建築構造／マンションに多い建築構造・地震に対する構造等
第28回	1:05:17	マンションの維持・保全等／建物の劣化・診断・長期修繕計画等
第29回	1:40:22	マンションの設備／給水設備・排水設備・避難に関する規定

〈第4編　標準管理委託契約書・会計・税務　全3回〉

第30回	1:06:32	標準管理委託契約書1／管理委託契約・管理事務・内容等
第31回	0:43:58	標準管理委託契約書2／通知義務等・使用者責任・免責事項等
第32回	1:53:00	会計・税務／仕訳・法人税・消費税

〈第5編　マンション管理適正化法　全3回〉

第33回	0:40:15	マンション管理適正化法1／定義・管理業務主任者等
第34回	1:14:08	マンション管理適正化法2／重要事項の説明・管理事務の報告・帳簿等
第35回	1:29:02	マンション管理適正化法3／財産の分別管理・指針等

担当講師あいさつ　佐伯竜（さえきりゅう）

渋谷会の管業基幹講座は、法令分野を重視して、学習します。
管業試験の特徴は、各法令・標準管理規約・標準管理委託契約書などが、横断的に関連している点にあります。
そこで、各事項を丁寧に理解した上で、明確に区分する必要があります。
本講座では、くどいくらい懇切丁寧に基本事項を掘り下げ、徹底的に法令分野の理解を深めます。
本試験会場で自信を持って合格ラインを超えるだけの地力を養っていただきます。
本講座を、ぜひみなさまの合格にお役立てください。

全国の受講生の合格を祈念しております。 担当講師　佐伯

発送物

発送物はございません。

WEBストリーミング配信予定

【管業基幹講座】
全35回：配信中

本講座の［WEBストリーミング配信期限］は、【2019年管業試験当日 13:00】までです。
管業本試験が2018年12月2日でなかった場合、配信期限を変更いたします。

ストリーミング配信について不正アクセスと認められる行為があった場合、直ちにアカウントの利用を停止させていただきます。
アカウントの譲渡・貸与等は禁止させていただきます。お申込者本人による利用に限らせていただきます。

2018年度の講座の申込みは終了しました