令和4年版宅建受験者のための管業直前演習講座佐伯竜講師

講座紹介

対象

・宅建受験者・宅建合格者向け
・管業試験残り1週間に確認すべき法令関連【最重要な100問+α】を短期間で一気に攻略したい者
・R04 本試験に向け、直前期を有効活用したい者
・問題演習を通じて、とくに法令関連の知識を一気に固めたい者

※本講座では、本試験で点数を稼ぎやすい、建物区分所有法・標準管理規約・標準管理委託契約書・マンション管理適正化法などの法令関連分野に、重点をおいて講義します。
とくに建物区分所有法（条文）・標準管理規約・標準管理委託契約書・マンション管理適正化基本方針をPDFデータで配布し、条文等の文言をしっかりと学習します。

本講座のねらい

★本試験直前残り1週間に、合格に必須な法令関連の重要事項を固める
1.出題可能性の高い予想問題で、本試験対策をする
2.問題演習を通じて、本試験で訊かれる基本知識を確認する
3.とくに法令関連の知識問題については、本試験で訊かれる条文等を確認する

インプット学習を一通り終えた方を、対象としています。
全範囲についてのインプット学習をしたい方には、「管業基幹講座」をおすすめします。
問題冊子の内、合格に必要となる法令関連の重要箇所についてのみ、講義しています。建築設備関連の解説は必要最小限のポイント解説にとどめます。

本講座の特徴

1.本試験直前期に、合格に必須な法令関連の重要事項を固める

佐伯竜講師は、宅建・管業ともに精通しており、本講座では「法令分野を中心に管業試験を合格する」ことを命題に、「直前期（残り1週間）に確認すべき法令関連【最重要な100問+α】をチェックします。
本格的な管業合格へのアプローチを、ぜひご体験ください。
本講座では法令重視のスタイルで合格を目指します。

全12回（15時間程度予定）で、予想問題を解説します。
法令関連の知識問題では、条文等（区分法条文・標準管理規約・標準管理委託契約書・マンション管理適正化基本方針）を確認します。

管業試験は、法令関連の基本問題の取りこぼしをしないことが、合格には必須です。
本試験では、条文等の文言がそのまま訊かれます。
今まで学習した基本知識を条文の言葉で正確におさえておくことが重要になります。
本講座では、出題可能性の高い法令分野をとくに重点的に鍛えていきます。

必須の知識には随時☆印を付け、直前期に正確に頭に入れるべき基本知識を明確にします。
本試験までに、☆印の箇所を正確におさえていってください。

なお、講義では建築設備関連もポイント解説で軽く扱っていますが、直前期にはあまり深入りしないことをおすすめします。

講義の特性上、時間に制約があるため、とくに合格するに重要なポイントを取り上げて講義します。ある程度、基本知識があることを前提としていますので、インプット学習をしたい方には、「管業基幹講座」をおすすめします。

2.使用テキスト

本講座では、「2022年版　楽学管理業務主任者　直前予想模試（住宅新報出版）」（別売）を使用します。
レベル別予想模試（50問×3回）でラストスパート！
詳細な解答解説には、大事なキーワードや狙われやすいテーマがひと目でわかるよう表示されています。
直前期のポイント整理にも役立ちます。

2022年版　楽学管理業務主任者　直前予想模試（住宅新報出版）
著者住宅新報出版編者
出版年月日 2022/08/03
ISBN 9784910499284
判型・ページ数 B5
定価 1,980円（本体1,800円＋税）
住宅新報出版 (外部サイト)

※住宅新報出版から問題集の使用許可を得ています。
本問題集は、受講料に含まれていません。本問題集は、必ず、講座をお申込みになる前に各自でご準備ください。例年、品切れとなる人気商品ですので売切れにご注意ください。なお、本問題集の売切れを理由とする契約の解除はお受けできません。

・建物区分所有法【条文】（PDFデータ配布）
・標準管理規約（PDFデータ配布）
・標準管理委託契約書（PDFデータ配布）
・マンション管理適正化基本方針（PDFデータ配布）

本講座では、「「建物区分所有法【条文】」「標準管理規約」「標準管理委託契約書」「マンション管理適正化基本方針」」を使用します。PDFデータで配布します。各自でダウンロード・印刷が可能です。受講までにご準備ください。

3.明快な講義　佐伯竜講師の「板書」

佐伯講師独自の講義スタイルによる、講義のわかりやすさ、明確さは全国の受講生に支持されています。
「板書」を効果的に使った、徹底的な「見える化」は圧倒的です。
明解な講義をぜひご覧ください。

徹底的な本試験分析に基づく直前講義は、そのまま点数に直結します。直前期の貴重な時間だからこそ最優先に学習すべき事項を講義しています。
法令（条文）を中心に、体系的に理解すべき箇所・正確に覚えるべき箇所を、「板書」に起こします。
しっかりと理解した上で、基本事項を正確に覚えていってください。

※佐伯講師が講義中書いた板書については、PDFファイルで配布します。なお、市販の問題冊子に書き込んだものについては、著作権の関係でPDFを配布することができません。

4.視聴期限

本講座の［WEBストリーミング配信期限］は、【本年2022年管業試験当日2022年12月4日 13:00】までです。

本講座は、2022年の出題予想を踏まえて制作しているため、本年度のみの視聴になります。2023年度は視聴できません。

5.音声ダウンロード

音声ファイル（MP3）を各自のパソコン等にダウンロードすることが可能です。
通勤時間などに講座の音声を聞いて、スキマ時間を有効活用してください。
基本知識の定着に効果を発揮します。

6.WEB動画ダウンロード(β版：iOS)

現在iPhone・iPad・iPodのみダウンロード可能です。（iOS 11以上）
動画のダウンロード視聴期限はダウンロードしてから14日間となります。
β版運用中のため、仕様が変わる可能性があります。

β版ダウンロードサービス（iOSのみ）「講義動画ダウンロードの仕方」

備考
動画のダウンロード視聴期限はダウンロードしてから14日間となります。
動画ファイルは容量が大きいので、端末の容量にはご注意ください。
現在β版運用中のため、仕様が変わる可能性があります。

カリキュラム

令和4年版宅建受験生のための管業直前演習講座
～残り1週間に確認すべき法令関連【最重要な100問+α】～
（全12回）　15時間程度予定

はじめに
第1回	第1回問題　問1～9
第2回	第1回問題　問10～28
第3回	第1回問題　問29～39
第4回	第2回問題　問40～50
第5回	第2回問題　問1～9
第6回	第2回問題　問10～28
第7回	第2回問題　問29～39
第8回	第2回問題　問40～50
第9回	第3回問題　問1～9
第10回	第3回問題　問10～28
第11回	第3回問題　問29～39
第12回	第3回問題　問40～50

すべての問題について解説するわけではありません。
講義の特性上、時間に制約があるため、とくに合格するに重要な法令関連のポイントを取り上げて講義します。
（建築設備についても講義内では必要な範囲で軽くポイント解説をしますが、直前期には深入りしないようにしてください。）

WEBストリーミング詳細

必ず、下記の推奨対応環境一覧をご確認ください。
また、必ずご自身の受信環境で、下記サンプルが再生可能であることをご確認の上、お申込みください。

WEBストリーミング配信
PC、スマホ、タブレットなどインターネットにアクセスできる端末で受講することが可能です。
通信環境に応じて、動画の大きさを3タイプ(＋音声ストリーミング)から任意に選べます。
※動画の視聴には受講生のインターネット環境に応じて通信料がかかります。ご注意ください。
なるべく小さいサイズの動画を視聴されることをおすすめいたします。

動画が再生できないとき
Javascriptをオンにしてください。スマホなどでは広告対策などでオフにしている時がございます。

スマホ・タブレット向け（軽快）	とにかく軽快に視聴することが可能です。通信量を抑えたい方におすすめ。	動画サンプル
タブレット・パソコン向け（スタンダード）	様々な端末で視聴が可能です。「スマホ向け」よりもきれいな画で視聴できますが、容量は2倍ほど。	動画サンプル
大画面向け（高速環境）	小さい字が読めないなど、大画面で見る必要がある場合のみ、ご利用ください。端末の性能によって、動作が重たくなります。	動画サンプル
音声ストリーミング	電車で移動中や寝る前など音声講義のみ、ご利用したい方向け。通信量を抑えることが可能です。	音声サンプル

推奨対応環境一覧

	WindowsOS PC	MacOS PC	スマートフォンタブレット
OSのバージョン	Windows7 Windows8 Windows8.1 Windows10	Mac OS X	iOS AndroidOS4.0以上※
対応ブラウザ	Firefox最新版 Google Chrome最新版 Microsoft Edge最新版	Safari6.0以上※ Chrome最新版	iOS Safari最新版 Google Chrome最新版 Android Androidブラウザ最新版 Google Chrome最新版

担当講師あいさつ　佐伯竜（さえきりゅう）

管業試験では、知識を知っているか否かで、その合否が決まります。
すなわち、出題のほとんどが知識問題として出題されます。
当然基本から理解をした上で、訊かれる文言を正確に暗記することが求められます。
その特徴を踏まえた上で、本講座では、問題演習を通じて、法令関連（民法・区分法・適正化法・標準管理規約・標準管理委託契約書・マンション管理適正化基本方針等）の重要知識を中心に固めます。
また、予想問題を扱うことで、本年度の本試験対策を講じます。

管業試験では、知識問題の中でもとくに法令関連（区分法・標準管理規約・標準管理委託契約書・マンション管理適正化基本方針）について、条文等の文言を正確におさえておくことが合格に繋がります。
解説講義では、条文を体系的に理解し、本試験で訊かれる文言を明確にします。
また、体系的に理解・整理すべき箇所・正確に覚えるべき箇所については、「板書」に起こします。
本試験までに、点数を取りやすい形で頭の中を整理します。
一見難しく見える知識問題も、条文等の文言を理解することで解けるようになっていきます。

予想問題では、R04本試験で出題可能性の高い論点をチェックします。
基本知識をひとつずつ積み上げることで、最後の最後まで点数アップさせましょう。

また、会計仕訳では実践的に解き方自体を習得します。
典型的な基本問題であれば2点確保できますので、ここでしっかりアドバンテージを取ってください。

ぜひ、本講座を通じて直前期の貴重な時間を有効活用してください。
そして、最後の1週間に本講座で扱った知識を総チェックしてください。
本講座で扱った知識の多くが本試験で出題されます。
本試験会場で、大きなアドバンテージとなるはずです。
みなさまの合格を祈念しております。

担当講師　佐伯竜

今後のスケジュール

2022年
R05宅建・管業講座　11月以降開講予定

講座の詳細・価格は未定です。
決定次第、WEBサイトで公表します。
公表前に、講座の詳細・価格についてお答えすることはできません。
なお、開講予定については、変更・中止する可能性があります。

お申込みの流れ

「銀行振込」か「クレジットカード決済」をお選びください。

1.銀行振込

現在、銀行振込の場合、お申込みから受講開始まで1～7営業日いただいております。早めのお手続きをおすすめいたします。

お申込み受付け後、渋谷会事務局より「申込受付メール」を送信します。
営業時間外に申し込まれた場合、「申込受付メール」の送信は、翌営業日となります。
渋谷会事務局（info@shibuyakai.com）からのメールを受信できるように、メールの設定をご確認ください。
「申込受付メール」が受け取れないケースが増えています。とくに携帯電話のメールアドレスで申し込まれる方は、ご注意ください。
“@docomo.ne.jp” ”@icloud.com” ”@ezweb.ne.jp” その他の携帯キャリアのアカウント、”@hotmail.com ” ”@hotmail.co.jp” ”@outlook.com” など、Microsoftのアカウントは、多くの場合ご利用になれません。

原則として、5日以内にメール記載の銀行口座へ「銀行振込」をお願いします。
振込手数料はお客様のご負担となります。銀行振込の明細書をもって領収証に代えさせていただきます。

「銀行振込」を確認しましたら、アカウントを設定後、「ID・パスワードを発行」いたします。
現在、アカウントの設定、「ID・パスワードの発行」に、一両日いただいております。
営業時間外の振込みの場合、「ID・パスワードの発行」は翌営業日となります。
なお、翌営業日の朝9時に振込確認をした場合でも、「ID・パスワードの発行」はその日の夕方となることがあります。
「ID・パスワードの発行」は、渋谷会事務局（info@shibuyakai.com）からメールにて送信します。受講生が任意のID、パスワードに設定することはできません。

ストリーミング配信について不正アクセスと認められる行為があった場合、直ちにアカウントの利用を停止させていただきます。
アカウントの譲渡・貸与等は禁止させていただきます。お申込者本人による利用に限らせていただきます。

2.クレジットカード決済

現在、クレジットカード決済の場合、お申込みから受講開始まで1～3営業日いただいております。早めのお手続きをおすすめいたします。

クレジットカード決済は、株式会社ゼウスに業務委託しています。渋谷会がお客様のクレジットカード情報を取り扱うことはございません。

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営業時間外に申し込まれた場合、「申込受付メール」の送信は、翌営業日となります。
渋谷会事務局（info@shibuyakai.com）からのメールを受信できるように、メールの設定をご確認ください。
「申込受付メール」が受け取れないケースが増えています。とくに携帯電話のメールアドレスで申し込まれる方は、ご注意ください。
“@docomo.ne.jp” ”@icloud.com” ”@ezweb.ne.jp” その他の携帯キャリアのアカウント、”@hotmail.com ” ”@hotmail.co.jp” ”@outlook.com” など、Microsoftのアカウントは、多くの場合ご利用になれません。

別途、株式会社ゼウスより「お支払い手続きご案内メール」が送信されます。
株式会社ゼウス（mailinfo@cardservice.co.jp）からのメールを受信できるように、メールの設定をご確認ください。
指定の期限までに決済ページ（株式会社ゼウス）へアクセスしていただき、お申込内容をご確認の上、「クレジットカード決済」を行ってください。
クレジットカード会社が発行する明細書をもって領収証に代えさせていただきます。詳細は、お客様が契約されているクレジットカード会社にお問い合わせください。

「クレジットカード決済」を確認しましたら、アカウントを設定後、「ID・パスワードを発行」いたします。
現在、アカウントの設定、「ID・パスワードの発行」に、一両日いただいております。
営業時間外の決済の場合、「ID・パスワードの発行」は翌営業日となります。
なお、翌営業日の午前中にクレジットカード決済を確認した場合でも、「ID・パスワードの発行」はその日の夕方となることがあります。
「ID・パスワードの発行」は、渋谷会事務局（info@shibuyakai.com）からメールにて送信します。受講生が任意のID、パスワードに設定することはできません。

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アカウントの譲渡・貸与等は禁止させていただきます。お申込者本人による利用に限らせていただきます。

価格

10th Anniversary 価格改定【24％OFF】令和4年版宅建受験者のための管業直前演習講座～残り1週間に確認すべき法令関連【最重要な100問+α】～　（全12回）
WEBストリーミング配信	~~一般価格：￥29,700- （税込）~~ 10周年価格改定【24％OFF】：￥22,550- （税込）

DVD教材の通信販売はございません

発送物

発送物はございません。

WEBストリーミング配信予定

第1回～第12回：配信中

※配信が、配信予定日の（翌日）深夜になることがございます。また、配信日時は変更される場合がございます。予定日は、あくまで目安とお考えください。

本講座の［WEBストリーミング配信期限］は、【本年2022年管業試験当日2022年12月4日 13:00】までです。

ストリーミング配信について不正アクセスと認められる行為があった場合、直ちにアカウントの利用を停止させていただきます。
アカウントの譲渡・貸与等は禁止させていただきます。お申込者本人による利用に限らせていただきます。

渋谷会合同会社