宅建基幹講座宅建業法編（全22回）佐伯竜講師

講座紹介

対象

本講座のねらい

宅建業法で満点を狙うアドバンテージ
体系的に理解基本知識

インプット学習でアドバンテージを取る

1.合格に必要となる基本部分を明確に区分する
2.その基本部分を基礎から丁寧に体系的に理解する
3.暗記すべき項目を明確にする

本講座は、基本事項の理解・知識のインプット学習をするための講座です。
問題演習については、扱っていません。

本講座の特徴

1.佐伯竜講師の明快でわかりやすい講義／板書（PDF）

渋谷会の宅建基幹講座は、基本部分を究めるに最適な講座です。
本講義では、基本事項の習得をテーマに、随時板書を書きつつ進行します。
流れをとらえながら、体系的な理解を深めることを可能にしています。
事案を理解し、基本事項をビジュアル的にわかりやすく講義します。
特に大切な暗記項目は佐伯講師独自の【板書】にまとめ、本試験で基本部分の取りこぼしをなくす最強のツールを作り上げます。
この板書学習が本試験では大きなアドバンテージとなります。
佐伯講師独自の講義スタイルによる、徹底的な「基本の見える化」は、圧倒的なわかりやすさで全国の受講生に支持されています。

※ 本講座については、佐伯講師が書いた講義板書をそのままPDFデータで配布します

2.視聴期限

本講座の［WEBストリーミング配信期限］は、【翌年2023年宅建試験当日 13:00】までです。
渋谷会の宅建基幹講座は、2年度間視聴できます。

もし、本年度の試験に不合格だった場合の保険として、渋谷会の講座は、原則として翌年度も使用することが可能です。
ですから、何らかの事情で今年合格できなかったとしても、本講座を使って来年度再挑戦してください。

3.随時アップデートの最新講義

渋谷会「宅建基幹講座」については、随時最新版にアップデートします。使用期限まで、その年の本試験の改正点に対応した最新版の講義を視聴できます。

4.佐伯先生の質疑応答（全講座共通）

本講座の受講生は、講義を受講して疑問点がある場合、受講生専用の「講義質問フォーム」から、質問することができます。
質問は、受講講座の範囲内の法律事項に限り、1講座お申込みにつき、1人3回までとさせていただきます。

例えば、令和3年版宅建基幹講座・権利関係編は、3回まで。
令和3年版宅建基幹講座・全分野セットならば、各編それぞれ3回、計9回まで。

なお、基本的に、いただいた質問は、個人名を伏せた上で「質疑応答集」で一般公開させていただきます。

質問する際は、必ず、各自の会員向けサイトの左側にある「講義質問フォーム」から送信してください。
事務局宛にメールされても、届きません。
また、「講義質問フォーム」の要項は、必ず守ってください。

「要項を守っていない質問」、「受講講座の範囲外の質問」については、回答いたしかねます。
※ 9月以降の質問については、本試験までに回答できないことがあります
※ 本講座の質問の提出は、2022年9月30日23:59までです（翌年に質問を持ち越すことはできません）

5.基本事項を徹底的に鍛える、ムダのない渋谷会の「宅建教科書」

令和4年版渋谷会「宅建教科書」
※ダウンロードPDF版（無料）はA4判、印刷冊子（別途有料申込み）はB5判
1.【権利関係編】
2.【宅建業法編】
3.【法令上の制限編】

令和4年版渋谷会「宅建教科書」は、令和4年度のすべての宅建講座で同じものを使用します。すでに令和4年版「宅建教科書」をお持ちの場合、それを使用できます。

渋谷会「宅建教科書」ダウンロードPDF版（無料）は、「WEBストリーミング用ページ」から受講生各自でダウンロードできます。
また、「宅建教科書」は、有料で印刷発送サービスを利用することも可能です。ご希望の場合、「渋谷会『宅建教科書』印刷発送サービス(有料)」付の講座をお申込みください。

※ 本講座については、佐伯講師が書いた講義板書についてもPDFデータで配布します

6.音声ダウンロード

音声ファイル（MP3）を各自のパソコン等にダウンロードすることが可能です。
通勤時間などに講座の音声を聞いて、スキマ時間を有効活用してください。
基本知識の定着に効果を発揮します。

7.WEB動画ダウンロード(β版：iOS)

現在iPhone・iPad・iPodのみダウンロード可能です。（iOS 11以上）
動画のダウンロード視聴期限はダウンロードしてから14日間となります。
β版運用中のため、仕様が変わる可能性があります。

β版ダウンロードサービス（iOSのみ）「講義動画ダウンロードの仕方」

備考
動画のダウンロード視聴期限はダウンロードしてから14日間となります。
動画ファイルは容量が大きいので、端末の容量にはご注意ください。
現在β版運用中のため、仕様が変わる可能性があります。

カリキュラム

宅建基幹講座宅建業法編
全22回　20時間程度予定

はじめに
第1回	用語の定義
第2回	免許の基準
第3回	事務所・従業者証明書
第4回	免許の申請・免許換え・免許の効力
第5回	変更の届出・廃業等の届出
第6回	宅地建物取引士・登録の基準
第7回	宅地建物取引士の登録・宅地建物取引士証
第8回	事務所以外の場所の規制
第9回	営業保証金
第10回	保証協会
第11回	媒介契約
第12回	広告の規制等
第13回	重要事項の説明
第14回	37条書面
第15回	その他業務上の規制・自ら売主制限（8種制限）
第16回	クーリング・オフ
第17回	手付金の額・性質の制限・損害賠償額の制限等
第18回	手付金等の保全措置
第19回	担保責任についての特約の制限等
第20回	特定住宅瑕疵担保履行法
第21回	報酬額の制限
第22回	監督処分・罰則

講義の特性上、インプット学習において、合格するに重要なポイントを取り上げて講義します。

WEBストリーミング詳細

必ず、下記の推奨対応環境一覧をご確認ください。
また、必ずご自身の受信環境で、下記サンプルが再生可能であることをご確認の上、お申込みください。

WEBストリーミング配信
PC、スマホ、タブレットなどインターネットにアクセスできる端末で受講することが可能です。
通信環境に応じて、動画の大きさを3タイプ(＋音声ストリーミング)から任意に選べます。
※動画の視聴には受講生のインターネット環境に応じて通信料がかかります。ご注意ください。
なるべく小さいサイズの動画を視聴されることをおすすめいたします。

動画が再生できないとき
Javascriptをオンにしてください。スマホなどでは広告対策などでオフにしている時がございます。

スマホ・タブレット向け（軽快）	とにかく軽快に視聴することが可能です。通信量を抑えたい方におすすめ。	動画サンプル
タブレット・パソコン向け（スタンダード）	様々な端末で視聴が可能です。「スマホ向け」よりもきれいな画で視聴できますが、容量は2倍ほど。	動画サンプル
大画面向け（高速環境）	小さい字が読めないなど、大画面で見る必要がある場合のみ、ご利用ください。端末の性能によって、動作が重たくなります。	動画サンプル
音声ストリーミング	電車で移動中や寝る前など音声講義のみ、ご利用したい方向け。通信量を抑えることが可能です。	音声サンプル

推奨対応環境一覧

	WindowsOS PC	MacOS PC	スマートフォンタブレット
OSのバージョン	Windows7 Windows8 Windows8.1 Windows10	Mac OS X	iOS AndroidOS4.0以上※
対応ブラウザ	Firefox最新版 Google Chrome最新版 Microsoft Edge最新版	Safari6.0以上※ Chrome最新版	iOS Safari最新版 Google Chrome最新版 Android Androidブラウザ最新版 Google Chrome最新版

担当講師あいさつ　佐伯竜（さえきりゅう）

受講生のご要望に応え、本年度から「宅建基幹講座」は随時最新版にアップデートしたものを2年度間受講できることになりました。
合格に必要な知識はすべて講座内でお伝えしますので、本講座を活用して合格を勝ち取ってください。

本講座では、基本事項について徹底的に詳説します。
わかりやすく伝えるために、体系的理解を重視して、常に板書を書きながらビジュアル的に整理していきます。
宅建業法では満点を狙うため、重要な基本事項は抜かりなく板書に起こします。

「本試験会場で問題を解く」と頃から逆算して、現段階で覚えるべき事項だけでなく、基本問題の解き方・考え方も含めて、インプット段階から学習します。
「問題を解くこと」を早い段階から意識することで、今後の学習をスムーズに進行します。

本講座では、最終的に覚えるべき項目を明示しますので、基幹講座受講後は必ず徹底的な暗記を行ってください。
とくに☆印を付けた板書については、いつでも再現できるように訓練しておいてください。
本講座で扱った基本事項だけで本試験の合格ラインは優に超えます。
「基本事項」の「体系的理解」と「暗記」を習得しましょう。
本試験会場では、宅建業法でしっかりとアドバンテージを取ることができるはずです。

最後に、宅建学習について一本講義動画を紹介しておきます。
少々長い講義ですが、宅建学習の本質をとらえておくことは今後の学習の指針となります。
渋谷会の宅建講義はこの指針に沿って制作しております。
時間のあるときにでもご視聴ください。

「2022年宅建スタート号」

全国の受講生の合格を祈念しております。
担当講師　佐伯

お申込みの流れ

「銀行振込」か「クレジットカード決済」をお選びください。

1.銀行振込

現在、銀行振込の場合、お申込みから受講開始まで1～7営業日いただいております。早めのお手続きをおすすめいたします。

お申込み受付け後、渋谷会事務局より「申込受付メール」を送信します。
営業時間外に申し込まれた場合、「申込受付メール」の送信は、翌営業日となります。
渋谷会事務局（info@shibuyakai.com）からのメールを受信できるように、メールの設定をご確認ください。
「申込受付メール」が受け取れないケースが増えています。とくに携帯電話のメールアドレスで申し込まれる方は、ご注意ください。
“@docomo.ne.jp” ”@icloud.com” ”@ezweb.ne.jp” その他の携帯キャリアのアカウント、”@hotmail.com ” ”@hotmail.co.jp” ”@outlook.com” など、Microsoftのアカウントは、多くの場合ご利用になれません。

原則として、5日以内にメール記載の銀行口座へ「銀行振込」をお願いします。
振込手数料はお客様のご負担となります。銀行振込の明細書をもって領収証に代えさせていただきます。

「銀行振込」を確認しましたら、アカウントを設定後、「ID・パスワードを発行」いたします。
現在、アカウントの設定、「ID・パスワードの発行」に、一両日いただいております。
営業時間外の振込みの場合、「ID・パスワードの発行」は翌営業日となります。
なお、翌営業日の朝9時に振込確認をした場合でも、「ID・パスワードの発行」はその日の夕方となることがあります。
「ID・パスワードの発行」は、渋谷会事務局（info@shibuyakai.com）からメールにて送信します。受講生が任意のID、パスワードに設定することはできません。

ストリーミング配信について不正アクセスと認められる行為があった場合、直ちにアカウントの利用を停止させていただきます。
アカウントの譲渡・貸与等は禁止させていただきます。お申込者本人による利用に限らせていただきます。

2.クレジットカード決済

現在、クレジットカード決済の場合、お申込みから受講開始まで1～3営業日いただいております。早めのお手続きをおすすめいたします。

クレジットカード決済は、株式会社ゼウスに業務委託しています。渋谷会がお客様のクレジットカード情報を取り扱うことはございません。

お申込み受付け後、渋谷会事務局より「申込受付メール」を送信します。
営業時間外に申し込まれた場合、「申込受付メール」の送信は、翌営業日となります。
渋谷会事務局（info@shibuyakai.com）からのメールを受信できるように、メールの設定をご確認ください。
「申込受付メール」が受け取れないケースが増えています。とくに携帯電話のメールアドレスで申し込まれる方は、ご注意ください。
“@docomo.ne.jp” ”@icloud.com” ”@ezweb.ne.jp” その他の携帯キャリアのアカウント、”@hotmail.com ” ”@hotmail.co.jp” ”@outlook.com” など、Microsoftのアカウントは、多くの場合ご利用になれません。

別途、株式会社ゼウスより「お支払い手続きご案内メール」が送信されます。
株式会社ゼウス（mailinfo@cardservice.co.jp）からのメールを受信できるように、メールの設定をご確認ください。
指定の期限までに決済ページ（株式会社ゼウス）へアクセスしていただき、お申込内容をご確認の上、「クレジットカード決済」を行ってください。
クレジットカード会社が発行する明細書をもって領収証に代えさせていただきます。詳細は、お客様が契約されているクレジットカード会社にお問い合わせください。

「クレジットカード決済」を確認しましたら、アカウントを設定後、「ID・パスワードを発行」いたします。
現在、アカウントの設定、「ID・パスワードの発行」に、一両日いただいております。
営業時間外の決済の場合、「ID・パスワードの発行」は翌営業日となります。
なお、翌営業日の午前中にクレジットカード決済を確認した場合でも、「ID・パスワードの発行」はその日の夕方となることがあります。
「ID・パスワードの発行」は、渋谷会事務局（info@shibuyakai.com）からメールにて送信します。受講生が任意のID、パスワードに設定することはできません。

ストリーミング配信について不正アクセスと認められる行為があった場合、直ちにアカウントの利用を停止させていただきます。
アカウントの譲渡・貸与等は禁止させていただきます。お申込者本人による利用に限らせていただきます。

価格

10th Anniversary 特別価格10％引き　宅建基幹講座宅建業法編（全22回）
WEBストリーミング配信	~~一般価格：￥24,970- （税込）~~ 10周年特別価格10％引き：￥22,473- （税込）
WEBストリーミング配信　「渋谷会『宅建教科書』印刷発送」付	~~一般価格：￥26,620- （税込）~~ 10周年特別価格10％引き：￥23,958- （税込）

DVD教材の通信販売はございません。
単編でお申込みいただいた場合、後から全分野セットに価格を変更することはできません

発送物

渋谷会「宅建教科書」の印刷発送を有料で申込みの場合のみ、「宅建教科書」を発送します。
その他、発送物はございません。

WEBストリーミング配信予定

第1回～第22回：配信中

※配信が、配信予定日の（翌日）深夜になることがございます。また、配信日時は変更される場合がございます。予定日は、あくまで目安とお考えください。

「宅建基幹講座」については、随時最新講義のアップデート版を受講できます。
本講座の［WEBストリーミング配信期限］は、【来年2023年宅建試験当日 13:00】までです。

ストリーミング配信について不正アクセスと認められる行為があった場合、直ちにアカウントの利用を停止させていただきます。
アカウントの譲渡・貸与等は禁止させていただきます。お申込者本人による利用に限らせていただきます。

渋谷会合同会社

インプット学習でアドバンテージを取る