宅建基幹講座法令上の制限編（全15回）佐伯竜講師

講座紹介

対象

本講座のねらい

法令上の制限の基本
分かりにくい法令上の制限分野をすっきりと理解合格に必要な暗記事項
処理型問題対策

インプット学習でアドバンテージを取る

1.合格に必要となる基本部分を明確に区分する
2.その基本部分を基礎から丁寧に体系的に理解する
3.暗記すべき項目を明確にする

本講座は、基本事項の理解・知識のインプット学習をするための講座です。
問題演習については、扱っていません。

本講座の特徴

1.佐伯竜講師の明快でわかりやすい講義／板書（PDF）

渋谷会の宅建基幹講座は、基本部分を究めるに最適な講座です。
本講義では、基本事項の習得をテーマに、随時板書を書きつつ進行します。
流れをとらえながら、体系的な理解を深めることを可能にしています。
事案を理解し、基本事項をビジュアル的にわかりやすく講義します。
特に大切な暗記項目は佐伯講師独自の【板書】にまとめ、本試験で基本部分の取りこぼしをなくす最強のツールを作り上げます。
この板書学習が本試験では大きなアドバンテージとなります。
佐伯講師独自の講義スタイルによる、徹底的な「基本の見える化」は、圧倒的なわかりやすさで全国の受講生に支持されています。

※ 本講座については、佐伯講師が書いた講義板書をそのままPDFデータで配布します

2.視聴期限

本講座の［WEBストリーミング配信期限］は、【翌年2023年宅建試験当日 13:00】までです。
渋谷会の宅建基幹講座は、2年度間視聴できます。

もし、本年度の試験に不合格だった場合の保険として、渋谷会の講座は、原則として翌年度も使用することが可能です。
ですから、何らかの事情で今年合格できなかったとしても、本講座を使って来年度再挑戦してください。

3.随時アップデートの最新講義

渋谷会「宅建基幹講座」については、随時最新版にアップデートします。使用期限まで、その年の本試験の改正点に対応した最新版の講義を視聴できます。

4.佐伯先生の質疑応答（全講座共通）

5.基本事項を徹底的に鍛える、ムダのない渋谷会の「宅建教科書」

令和4年版渋谷会「宅建教科書」
※ダウンロードPDF版（無料）はA4判、印刷冊子（別途有料申込み）はB5判
1.【権利関係編】
2.【宅建業法編】
3.【法令上の制限編】

令和4年版渋谷会「宅建教科書」は、令和4年度のすべての宅建講座で同じものを使用します。すでに令和4年版「宅建教科書」をお持ちの場合、それを使用できます。

渋谷会「宅建教科書」ダウンロードPDF版（無料）は、「WEBストリーミング用ページ」から受講生各自でダウンロードできます。
また、「宅建教科書」は、有料で印刷発送サービスを利用することも可能です。ご希望の場合、「渋谷会『宅建教科書』印刷発送サービス(有料)」付の講座をお申込みください。

※ 本講座については、佐伯講師が書いた講義板書についてもPDFデータで配布します

6.音声ダウンロード

音声ファイル（MP3）を各自のパソコン等にダウンロードすることが可能です。
通勤時間などに講座の音声を聞いて、スキマ時間を有効活用してください。
基本知識の定着に効果を発揮します。

7.WEB動画ダウンロード(β版：iOS)

カリキュラム

法令上の制限編

全15回　20時間程度予定

はじめに
第1回	都市計画法1(定義・内容)
第2回	都市計画法2（開発許可）
第3回	都市計画法3（建築制限等）
第4回	建築基準法1(建築確認)
第5回	建築基準法2(用途規制・容積率・建蔽率)
第6回	建築基準法3（高さ制限・防火・準防火地域）
第7回	国土利用計画法
第8回	農地法
第9回	土地区画整理法
第10回	宅地造成等規制法・その他の法令
第11回	不動産鑑定評価基準
第12回	地価公示法
第13回	印紙税・登録免許税
第14回	不動産取得税・固定資産税・所得税（譲渡所得）
第15回	5問免除対象科目

「統計」は収録しておりません。9月頃、YouTubeで公開いたします。
【宅建動画の渋谷会】佐伯竜

講義の特性上、インプット学習において、合格するに重要なポイントを取り上げて講義します。

担当講師あいさつ　佐伯竜（さえきりゅう）

受講生のご要望に応え、本年度から「宅建基幹講座」は随時最新版にアップデートしたものを2年度間受講できることになりました。
合格に必要な知識はすべて講座内でお伝えしますので、本講座を活用して合格を勝ち取ってください。

本講座では、基本事項について徹底的に詳説します。
法令上の制限編は、様々な法令を学習する必要があります。
当然、それぞれの法令で使う用語を正確に理解し、学びます。

また、基本部分について、体系的理解をした上で、暗記項目を明確にしていきます。
しっかりと理解をして、基本部分を盤石に固めていきましょう。
特に重要な項目については、板書に起こして分かりやすく提示します。

さらに、法令上の制限では開発許可・建築確認・国土利用計画法を中心に処理型の問題が出題されます。
その処理をするためのベースとなる基本的な解き方についても、時間を割いて講義します。
今後の問題演習・模試にスムーズに移行できるように工夫をしています。
なお、講義後は、必ず、なるべく早めに問題演習をして、解き方を確認してください。

本講座では、最終的に覚えるべき項目を明示しますので、基幹講座受講後は必ず徹底的な暗記を行ってください。
とくに☆印を付けた板書については、いつでも再現できるように訓練しておいてください。
当然、処理型の問題の場合、問題を解くトレーニングが必要となります。
忘れないうちに問題演習をする習慣を身につけてください。
「基本事項」と「処理型問題の解き方」は、本試験では圧倒的なアドバンテージとなります。
ぜひ戦略的なインプット学習を体験してください。

価格

10th Anniversary 特別価格10％引き　宅建基幹講座法令上の制限編（全15回）
WEBストリーミング配信	~~一般価格：￥24,970- （税込）~~ 10周年特別価格10％引き：￥22,473- （税込）
WEBストリーミング配信　「渋谷会『宅建教科書』印刷発送」付	~~一般価格：￥26,620- （税込）~~ 10周年特別価格10％引き：￥23,958- （税込）

DVD教材の通信販売はございません。
単編でお申込みいただいた場合、後から全分野セットに価格を変更することはできません

発送物

渋谷会「宅建教科書」の印刷発送を有料で申込みの場合のみ、「宅建教科書」を発送します。
その他、発送物はございません。

WEBストリーミング配信予定

第1回～第15回：配信中

※配信が、配信予定日の（翌日）深夜になることがございます。また、配信日時は変更される場合がございます。予定日は、あくまで目安とお考えください。

「宅建基幹講座」については、随時最新講義のアップデート版を受講できます。
本講座の［WEBストリーミング配信期限］は、【来年2023年宅建試験当日 13:00】までです。

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