宅建渋谷会 佐伯ブログ

『営業保証金：供託⇒届出⇒業務開始』佐伯竜 宅建業者は、免許を取った後、営業保証金を供託して、さらにその届出をした後で、事業を開始することができます。 また、開業後従たる事務所（支店）を増やす場合、支店分の供託をして、さ […]

『案内所についてこのまま覚えてしまうポイント』佐伯竜 案内所について毎年訊かれる論点でありながら、失点しやすいポイントがあります。 テキストでは完成形しか示せませんので、なかなかつかみにくいところです。 YouTube動 […]

『取引士証の提出で失点しやすい論点』佐伯竜 頻出知識でありながら、演習時にミスをしやすい論点。 こういった論点は本当に厄介です。 自分では正答を出しているつもりですから、たちが悪い。 今日扱う知識はいたって簡単です。 取 […]

頻出の知識です。 おそらく今年も出題されます。 市販のテキストでは流れを表現しにくいですので、動画をアップしておきます。 体系をおさえつつ、訊かれうる知識をしっかりと押さえていってください。 こういった訊かれるポイントが […]

『変更の届出、変更の登録のまとめ方』佐伯竜 取引士の本籍が変わった場合、取引士証の書換え交付は必要ですか？ ⇒不要 あるいは、変更の登録は必要ですか？ ⇒必要 このあたりはきちんと覚えておかないと失点します。 しかしなが […]

『取引士　事務禁止期間中の再登録』佐伯竜 取引士が事務禁止処分を受けた場合に、その事務禁止処分の期間中に自ら登録を消除すると、その禁止期間が明けるまでは、取引士の再登録はできません。 すっきりと理解できていない方は動画を […]

『免許の取消し等に伴う取引の結了』佐伯竜 免許の効力が失われた場合でも、一定の者は、当該宅建業者が【免許の効力が失われる前に締結した取引を結了する目的の範囲内】では、なお宅建業者とみなされます。 業法のテキストの中でもこ […]