#221【講座紹介】「2019宅建《基本問題演習講座》《過去問演習講座》」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF
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2019年版 宅建演習講座をリリースします。
①宅建 基本問題演習講座⇒https://shibuyakai.com/takken/2019_05.html
②宅建 過去問演習講座（５月開講予定）⇒https://shibuyakai.com/takken/2019_06.html
③宅建 演習講座セット（上記①②のセット）⇒https://shibuyakai.com/takken/2019_07.html
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問題演習を通じて、解き方を習得し、基本事項のインプットを確認します。
基本問題について万全の準備をすることは、本試験会場で大きなアドバンテージとなります。
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【講座紹介】2019宅建〔基本問題演習講座〕〔過去問演習講座〕
試験会場で何をすべきか、しっかりと準備していきましょう。
全国のみなさまの合格を祈念しております。
渋谷会 佐伯
#223【祝9100】《2019改正4》「宅配ボックス」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF
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いつもご視聴いただき誠にありがとうございます。
登録者数9100を記念しまして、特別講義を制作しました。
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今回の改正点は少し細かいですが、建築基準法は細かいポイントを訊くのが好きですので、念のためにおさえておきたいところです。
また、個数問題での出題も多いところですので、厳しく訊かれた場合、１点アドバンテージが狙えます。
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★祝9100【19改正４】「宅配ボックスの容積率規制の緩和」≪#223≫
全国のみなさまの合格を祈念しております。
渋谷会 佐伯
#222【祝9000】《2019改正3》「容積率規制の合理化」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF
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登録者数9000人を記念しまして、特別講義を制作しました。
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建築基準法・容積率規制については、頻出です。
今回の改正点も訊かれる可能性があります。
個数問題対策として、関連論点も含めて、正確に暗記しておきましょう。
厳しく訊かれれば、１点アドバンテージが取れます。
とにかく正確に。
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★祝9000【19改正３】「容積率規制の合理化（老人ホーム等の共用の廊下等）」≪#222≫
みなさまの合格を祈念しております。
渋谷会 佐伯
#219【2019改正2】「接道義務の適用除外に係る手続の合理化」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF
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YouTube登録者数8600人を記念しまして、特別講義を制作しました。
今回は、建築基準法の改正点「接道義務の適用除外に係る手続の合理化」を扱います。
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接道義務に関しては、頻出の項目ですので、今回の改正点も正確におさえておくことをおすすめします。
ただし、本改正点は、文章が分かりにくいという特徴があります。
何を意味しているのか、しっかりと理解した上で、覚えるべき項目を明確にしておいてください。
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【’19改正１】「接道義務の適用除外に係る手続の合理化」≪#219≫
全国のみなさまの合格を祈念しております。
渋谷会 佐伯
【渋谷会】宅建通信講座
2019年版 宅建基幹講座【宅建業法編】⇒ https://shibuyakai.com/takken/2019_02.html
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宅建業法では、満点近くを取ることが要求されます。
分野自体は学習範囲が限られており、出題される項目もおおよそ想定できます。
しかしながら、それらをミスなくこなすのは、大変なことです。
宅建業法については、インプット段階から万全の準備をしましょう。
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昨年度から、インスペクション（建物状況調査）の改正点が、試験範囲に入りました。
さらに、インスペクションについては、4問に出題され、合否を分けるひとつ重要なポイントとなりました。
本年度も当然それを踏まえた上でインプットをする必要があります。
まだまだ自習でやりにくいところでもありますので、この点不安な方は受講をおすすめします。
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本講座でどのようなことを学習をするかについては、下記の動画を参照ください。
インプットの段階でアドバンテージを取ることで、夏以降の学習が楽になります。
最後までリードを保ったまま、勝ち切ることをおすすめします。
戦術的にも、精神的にも、一番合格しやすいパターンです。
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【講座紹介】2019宅建基幹講座【宅建業法編】
みなさまの合格を祈念しております。
渋谷会 佐伯
#216【2019改正1】「自筆証書遺言の方式緩和」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF
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2019年1月13日、民法968条（自筆証書遺言）について、改正法が施行されました。
この改正は、2019年度の宅建試験の範囲に含まれます。
大きな論点ではありませんが、自筆証書遺言については過去問でも度々訊かれていますので、知識問題対策として、しっかり覚えておいてください。
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【’19改正１】「自筆証書遺言の方式緩和」≪#216≫
改正点は、簡単な知識問題でも、しっかりやっておけばアドバンテージが取れることが多々あります。
みなさまの合格を祈念しております。
渋谷会 佐伯
#214★祝8200「インスペクションおさらい」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF
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登録者数8200人を記念しまして、特別講義を制作しました。
H30本試験では、改正点のうち、インスペクション（建物状況調査）がとくに厳しく訊かれました。
4問に出題されていますので、ここをきっちり取れたかどうかは、非常に重要です。
今回はこの4問をテーマに、インスペクションのおさらいをします。
2019年度のはじめに、具体的に学習の方向性を確認しましょう。
「理解した上で、暗記する」という学習の方向性を外さないように、一年間着実に実力を付けていってください。
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★祝8200「インスペクションおさらい」【前編】≪#214≫
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★祝8200「インスペクションおさらい」【後編】《#215》
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2019年度もよろしくお願いします。
渋谷会 佐伯
H30宅建本試験《解答一覧》【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF
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H30宅建本試験を受験された方、おつかれさまでした。
渋谷会では、合格点を36点±1点と予想します。
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残念ながら合格圏内に届かなかった方、2019年度宅建試験を受験される方へ向けて、「2019年度スタート号 H30宅建本試験問題検討」の動画を制作しました。
まずは宅建学習のポイントをつかんでください。
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【2019年度スタート号】H30宅建本試験問題検討《#211》
2019年度の宅建試験の合格に向け、早めのスタートを切ることをおすすめします。
渋谷会では、11月ないしは12月に宅建基幹講座を開講する予定です。
みなさまの合格を祈念しております。
渋谷会 佐伯
#210★祝7500【H30税法対策】「登録免許税ほか」優先暗記３０【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF
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登録者数7500人を記念しまして、特別講義を制作しました。
H30税法対策として、登録免許税を中心に「優先暗記３０」をまとめました。
傾向が外れなければ、２点アドバンテージが取れると思います。
本試験、がんばってきてください。
全国のみなさまの合格を祈念しております。
渋谷会 佐伯
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★祝7500【H30税法対策】「登録免許税ほか」優先暗記３０《#210》
★祝6300「H30統計対策講義」《#208》【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF
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登録者数6300人を記念しまして、特別講義を制作しました。
H30統計対策として、予想問題を踏まえて覚えるべきポイントについて、講義しました。
覚えるにあたり理解の部分を強調してお話しています。
「統計」でしっかりと１点アドバンテージを取ってきてください。
直前期には、基本事項でとにかく覚えて点数になるところを重点的に潰していってください。
基本事項を落とさないことが、本試験では一番のアドバンテージになります。
知識問題で１点を取るのに全力を尽くしてください。
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★祝6300≪H30統計対策講義≫#208
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全国のみなさまの合格を祈念しております。
渋谷会 佐伯