宅建渋谷会 佐伯ブログ

『広告開始時期・契約締結時期の制限』宅建業法【#018】佐伯竜 広告の開始時期と契約締結時期の制限を一つの板書にまとめてあります。 さらに、問題を解くときの注意点についても講義しています。 毎年訊かれる論点です。 しっか […]

体験講座【宅建渋谷会】ヴィンテージ・ミニマム法令上の制限編【改訂版】【#022】宅建士講座2015 通信教材ヴィンテージ・ミニマムの一部を無料試聴できます。 都市計画法の概念について説明しています。

『試験委員はなにを聞きたいか？』宅建業法【#017】 試験委員が聞きたいことが分かっていれば、学習効率が全然違います。 取引士としての業務がきちんとこなせるかどうかを試験委員は聞きたいわけです。 取引士の業務と言えば、3 […]

『媒介契約の種類は？』#016 佐伯竜 媒介契約の種類は大きく分けて２種類。 細かく分けると４種類になります。 それぞれどういった違いがあるのか、すっきりと整理しておきましょう。 まずは大枠を整理したうえで、そこに各項目 […]

『そもそも媒介契約とは？』#015 佐伯竜 媒介契約の知識を入れる前に、そもそも媒介契約とは何か、確認しておきましょう。 媒介契約の当事者はだれで、業者は何を行って、報酬を受け取るのか。 こういったことを、すっきりとさせ […]

『保証金制度：だれが公告するか？』#014 佐伯竜 営業保証金制度では、宅建業者に公告の義務が課せられます。 一方、弁済業務保証金制度では、保証協会に公告の義務が課せられます。 今回の動画は、これを一言でまとめています。 […]

『弁済業務保証金制度の体系』#013 佐伯竜 弁済業務保証金と営業保証金の体系を比較して押さえておきましょう。 【関連動画】 『営業保証金制度の体系』#004 大枠をおさえてその中に各知識を納めていきます。 知識を入れる […]

『保証金制度の大切なポイント』#012 佐伯竜 先日、営業保証金の業務開始時期について、まとめました。 それが、弁済業務保証金のところで生きてきます。 前回の動画と続けてみると、知識のまとめ方がよくわかると思います。 『 […]

『営業保証金：供託⇒届出⇒業務開始』佐伯竜 宅建業者は、免許を取った後、営業保証金を供託して、さらにその届出をした後で、事業を開始することができます。 また、開業後従たる事務所（支店）を増やす場合、支店分の供託をして、さ […]

『案内所についてこのまま覚えてしまうポイント』佐伯竜 案内所について毎年訊かれる論点でありながら、失点しやすいポイントがあります。 テキストでは完成形しか示せませんので、なかなかつかみにくいところです。 YouTube動 […]