宅建渋谷会 佐伯ブログ

#210★祝7500【H30税法対策】「登録免許税ほか」優先暗記３０【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF

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登録者数7500人を記念しまして、特別講義を制作しました。

H30税法対策として、登録免許税を中心に「優先暗記３０」をまとめました。

傾向が外れなければ、２点アドバンテージが取れると思います。

本試験、がんばってきてください。

全国のみなさまの合格を祈念しております。

渋谷会　佐伯

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★祝7500【H30税法対策】「登録免許税ほか」優先暗記３０《#210》

★祝6300「H30統計対策講義」《#208》【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF

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登録者数6300人を記念しまして、特別講義を制作しました。

H30統計対策として、予想問題を踏まえて覚えるべきポイントについて、講義しました。

覚えるにあたり理解の部分を強調してお話しています。

「統計」でしっかりと１点アドバンテージを取ってきてください。

直前期には、基本事項でとにかく覚えて点数になるところを重点的に潰していってください。

基本事項を落とさないことが、本試験では一番のアドバンテージになります。

知識問題で１点を取るのに全力を尽くしてください。

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★祝6300≪H30統計対策講義≫#208

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全国のみなさまの合格を祈念しております。

渋谷会　佐伯

180830WEBストリーミングの配信期限の延長について.PDF

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WEBストリーミングの配信期限の延長及び音声ダウンロードの開始について

いつも渋谷会をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。

本年度は例年以上に多くの受講生に渋谷会WEBストリーミング講座をご利用いただき、感謝の念に堪えません。

それにあわせ、渋谷会では前倒しで大幅な設備投資を行いました。

つきましては、日頃の感謝の意を込めて、平成30年度全受講生を対象に、平成30年度のすべての宅建講座・管業講座について、WEBストリーミングの配信期限を来年度の本試験まで1年間延長させていただきます。

したがって、現在ご利用の講座はすべて2019年度の本試験日までご視聴できます。

【宅建講座】

旧期限：2018年10月21日（2018年宅建試験当日）

新期限：2019年宅建試験当日

【管業講座】

旧期限：2018年12月2日（2018年管業試験当日）

新期限：2019年管業試験当日

また、あわせてパソコンへの音声ダウンロードのシステムを導入しました。下記の3講座及び2018年9月以降開講する講座は、基本的にパソコンへの音声ダウンロード（MP3ファイル）が可能となります。9月上旬システム稼働予定です。

なお、ダウンロードした音声ファイル（MP3）をパソコンからスマートフォンに入れる方法については、お客様の環境により異なります。各電子機器の取扱説明書などをご覧いただくか、各電子機器メーカーにお問い合わせください。

・平成30年版 カキまくって覚える宅建直前講座
・平成30年版 宅建インプット「1か月ミニマム講座」
・平成30年版 管業基幹講座

全受講生の合格を、講師・スタッフ一同心より祈念しております。

渋谷会　佐伯竜

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【緊急告知】H30渋谷会全受講生へ「ストリーミング配信期限を1年間延長します」#207

#204#205★祝6000【改正点４】「インスペクション〈37条書面〉」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF

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H30改正点、インスペクション（建物状況調査）シリーズの第3弾です。

インスペクションについての「媒介契約書面#194」と「重要事項の説明書面#200＃201」の動画を先にご視聴ください。

インスペクション（建物状況調査）の改正点は、本年訊かれる可能性が非常に高いです。

コアの知識となる箇所については、シリーズ通算で3枚の板書でまとめてあります。

有効にご活用ください。

なお、インスペクションの37条のポイントは2点。（1）「既存の建物」の（2）「売買（交換）」のときに必要であるということです。

詳細は本講座で確認してください。

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本動画は前後半2本になります。

★祝6000【H30改正4】インスペクション《37条書面》前半《＃204》

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★祝6000【H30改正4】インスペクション《37条書面》後半《＃205》【宅建動画の渋谷会】佐伯竜

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2本連続で視聴したい方は、こちらの再生リストで。

H30改正点4「インスペクション37条書面」

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みなさまの合格を祈念しております。

担当講師　佐伯

#203★祝5500【講座紹介】「H30カキまくって覚える宅建直前講座」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF

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本YouTube動画は、「カキまくって覚える宅建直前講座」の【講座紹介】です。
それに加え登録者数5500人を記念して、【特別講義】として「模試で点数を上げる」ことをテーマに制作しました。
直前期に点数を上げたい全国のみなさまのお役に立てば幸いです。

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2018/07/25
★申込受付開始★
「H30カキまくって覚える宅建直前講座」
https://shibuyakai.com/takken/2018_08.html

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「H30カキまくって覚える宅建直前講座」は模試冊子を題材に点数を上げる方法論を学習します。
通常の学習と異なりとにかく本試験で点数を取ることに集中した講座になります。
自己診断票【提出・返却あり】クラスは、定員50名です。
数日で定員締め切りとなることが予想されます。
自己診断票【提出なし】クラスには、定員はありません。

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いよいよ「カキまくって覚える宅建直前講座」の開講となりました。
毎年、私の講座で一番人気の講座です。
この時期になると受講生の本気度も一段と高まり、私のスケジュールも一気に厳しくなります。
そんな中で毎年、苦心して自己診断票を返却しています。
あと３か月しっかりと点数を上げていきましょう。
合格者数を最大化するため、講義の最適化を図ります。

点数を上げるのはきついトレーニングになりますが、みなさまのチャレンジをお待ちしております。
担当講師　佐伯

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【講座紹介】「カキまくって覚える宅建直前講座」＆★祝5500【特別講義】「模試で点数を上げる」

#202【講座紹介】「H30管業基幹講座」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF

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いつもご視聴いただきありがとうございます。

「平成30年版 管業基幹講座」を開講します。
管理業務主任者試験は、法令関係分野でしっかりと点数を稼ぐことが、合格の王道です。
そこで、渋谷会では法令分野を重視して、管業学習をします。
一般的な管業学習よりも、法令分野をとくに深く掘り下げて理解部分を重点的に鍛えます。
その上で基本事項を正確に暗記することで、本試験会場で優位なポジションを取ることができます。

合格のポイントは、①法令の深い理解と②暗記です。
とくに民法・区分所有法については、徹底的な理解を追求します。
渋谷会では宅建と管業のダブル合格を進めています。
両者は親和性が高い資格試験ですので、併せて学習することで互いに２～３点の上積みを図ることが可能です。

H30年、ダブル合格にチャレンジしてみてください。

みなさまの合格を祈念しております。
担当講師　佐伯竜

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【講座紹介】「H30管業基幹講座」≪#202≫

平成30年度宅地建物取引士資格試験に関する公告

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平成30年度の宅建試験の実施について、公告されました。

【試験日時】平成30年10月21日（日）13時から15時まで（2時間）

※　登録講習修了者は、13時10分から15時まで（1時間50分）

【合格発表】平成30年12月5日（水）

【受験申込】郵送申込：平成30年7月2日（月）から7月31日（火）まで

※　インターネット申込：平成30年7月2日（月）9時30分から7月17日（火）21時59分まで

【不動産適正取引推進機構】公式サイト

http://www.retio.or.jp/exam/

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みなさまの合格を祈念しております。

渋谷会　佐伯

#200★祝5000【改正点３】「インスペクション〈重説〉」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF

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いつもご視聴いただきありがとうございます。
登録者数5000人を記念し特別講義を制作いたしました。

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今回は、H30改正点３として「インスペクション〈重説〉」を取り上げます。
本年の改正点で、一番出題可能性の高い箇所です。
しっかりと理解した上で、基本事項を覚えておきたいところです。

個数問題で訊かれる可能性もありますので、暗記については高い精度でおさえておきましょう。

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なお、インスペクション（建物状況調査）については、《#194》「インスペクション〈媒介契約〉」でも講義しています。

https://shibuyakai.com/blog/2018/02/18/祝４２００【h30改正２】インスペクション建物状/
そちらを先に受講された方が、今回の講義はより理解しやすいと思います。

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本講義は2回に分けて配信します。

★祝5000【H30改正３】「インスペクション建物状況調査〈重説〉」【前半】≪#200≫

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★祝5000【H30改正３】「インスペクション建物状況調査〈重説〉」【後半】≪#201≫

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みなさまの合格を祈念しております。

今後ともよろしくお願いします。

講師　佐伯竜

#199★祝4900「絶対効とは？」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF

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いつもご視聴いただき誠にありがとうございます。

登録者数4900人を記念しまして、特別講義を制作しました。

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今回はインプット学習の方法論のひとつを紹介します。

学習のためあえて少し難しめの論点を取り上げていきます。

難しい論点を学習するときは、必ず基本から積み上げていってください。

どこかに誤りがあると、正しい理解にたどりつけません。

ひとつずつ丁寧に掘り下げていくことが大切です。

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今回は、よく質問を受ける「絶対効」について学習します。

連帯債務・保証の基本事項でありながら、理解の難しいところです。

その中から、とくに「保証における相殺」について掘り下げてみました。

基本から考えることは、インプット学習においてとても大切です。

ご自身の学習に、本講座の考え方が参考になれば幸いです。

佐伯

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★祝4900「絶対効とは――相殺」≪基本から考える≫〈#199〉

#198★祝4700《GWの学習》「取得時効」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF

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いつもご視聴いただきありがとうございます。
登録者数4700人を記念し特別講義を開講いたします。

今回は民法の「取得時効」を題材に、問題演習における「知識のまとめ方」について学習します。
ゴールデン・ウィークなどの時間の取れるときに、「問題演習」＋「知識の整理」を行っておくことをおすすめします。

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★祝4700≪GWの学習≫「取得時効」〈#198〉